トキワパレス

  • 東京都新宿区下落合一丁目

  • 山手線 / 高田馬場駅 徒歩3分

  • 1974年築 / 14階建 / 185戸 / SRC造

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価格偏差値

60.3
非常に割安

推定相場価格より11.2%割安

販価
4,998万円
92.0万円/㎡
相場
5,627万円
103.5万円/㎡
3,797
5,017
6,237
7,457
AI査定結果
推定相場価格
5,627万円
103.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,017万円〜6,237万円
92.3万円/㎡〜114.8万円/㎡
推定賃料
17.2万円
0.32万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2026年9月23日
トキワパレス
4,998万円（92.0万円/㎡）/ 9階 / 54.35㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴37件の平均平米単価は88.2万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（92.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/09/145,580万円110.5万円12階 50.49㎡ 2LDK南
2026/09/114,998万円92.0万円9階 54.35㎡ 3LDK南東
2026/09/105,998万円110.4万円11階 54.35㎡ 2LDK南
2026/09/095,680万円112.5万円12階 50.49㎡ 2LDK南
2026/09/033,980万円80.8万円4階 49.23㎡ 1R東
2026/08/045,780万円114.5万円12階 50.49㎡ 2LDK南
2026/06/094,808万円88.5万円11階 54.35㎡ 3LDK南
2026/06/074,500万円82.8万円11階 54.35㎡ 3LDK南
2026/05/295,130万円94.4万円9階 54.35㎡ 3LDK南東
2026/05/264,800万円88.3万円11階 54.35㎡ 3LDK南
2026/04/225,490万円108.7万円6階 50.49㎡ 2LDK東
2026/04/032,980万円88.7万円13階 33.6㎡ 1DK東
2026/03/011,750万円82.9万円4階 21.11㎡ 1R東
2025/12/255,130万円94.4万円9階 54.35㎡ 2LDK南東
2025/10/176,099万円100.8万円9階 60.5㎡ 2LDK南
2025/09/136,299万円104.1万円9階 60.5㎡ 2LDK南
2025/04/305,180万円102.6万円12階 50.49㎡ 3DK南
2025/04/144,300万円79.1万円9階 54.35㎡ 2LDK南
2025/04/042,180万円103.3万円5階 21.11㎡ 1K南
2025/03/251,790万円84.8万円4階 21.11㎡ 1R南
2025/03/251,880万円89.1万円4階 21.11㎡ 1K南
2025/01/154,780万円87.9万円9階 54.35㎡ 2LDK南
2024/12/135,060万円93.1万円9階 54.35㎡ 3LDK南東
2024/11/254,480万円88.7万円11階 50.49㎡ 2LDK南東
2024/10/184,480万円89.4万円11階 50.12㎡ 2LDK南東
2024/10/084,100万円67.8万円9階 60.5㎡ 3LDK-
2024/09/155,150万円94.8万円9階 54.35㎡ 3LDK南東
2024/08/291,590万円75.3万円4階 21.11㎡ 1R南
2024/07/292,990万円89.0万円6階 33.6㎡ 1R南東
2024/07/041,690万円80.1万円4階 21.11㎡ 1R南
2024/06/303,980万円78.8万円9階 50.49㎡ 2LDK南
2024/06/094,480万円88.7万円9階 50.49㎡ 2LDK南
2024/06/063,580万円80.4万円5階 44.55㎡ 1R東
2023/10/301,980万円58.9万円6階 33.6㎡ 1SDK南東
2023/09/152,990万円55.0万円8階 54.35㎡ 3DK南東
2023/08/243,180万円58.5万円8階 54.35㎡ 3DK南東
2023/06/203,480万円64.0万円8階 54.35㎡ 3DK南東

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/09/22トキワパレス
新宿区下落合一丁目
高田馬場駅3分 4,998万円92.0万円54.35㎡3LDK9階 / 14階建 南東1974年185戸SRC
2025/06/16東建柏木マンション
新宿区北新宿四丁目
東中野駅9分 5,980万円92.0万円65㎡2LDK12階 / 14階建 南1972年200戸SRC
2025/11/09パイロットハウス北新宿
新宿区北新宿三丁目
大久保駅8分 4,680万円98.5万円47.53㎡2DK5階 / 5階建 南西1978年156戸RC
2024/10/19永谷リヴュール新宿
新宿区西新宿四丁目
都庁前駅4分 4,380万円106.1万円41.28㎡1LDK11階 / 13階建 東1978年210戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（92.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1969〜1979年築, 専有面積44.35㎡〜64.35㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名トキワパレス
所在地東京都新宿区下落合一丁目
交通山手線高田馬場駅徒歩3分
築年月1974年
階数14階建
総戸数185戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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